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潮乎想象专家告诉你,开店怎么选到好位置?

核心提示: 选址,一步差三市。一个好的选址,经营起来可以事半功倍。那么选址应该注意什么事项呢?到底什么才算好位置?国内均价品牌潮乎想...

选址,一步差三市。一个好的选址,经营起来可以事半功倍。那么选址应该注意什么事项呢?到底什么才算好位置

国内均价品牌潮乎想象经验沉淀,其中的开拓部门专职开店选址,专业人做专业事,开拓部张部长说,选址不是一件独立的事,是为了开店更好盈利、更好树立品牌形象,获得不断的提升。

一、选址前的思考

选址不是孤立的事情,是为了开店更好盈利、更好为品牌形象打好基础,获得不断的提升。一定要首先考虑清楚品牌、市场、价格、地理、人群和渠道等定位。在开店之前,需要先问自己这些问题,等都弄清楚了,再说选址的事情。

1、我的产品归类:吃,穿,住,行,用?

2、我的产品区别其他产品的特点是什么?

3、此产品处于市场的哪个档次?

4、消费群体是谁?年龄?喜好什么?喜欢去哪购买此产品?

5、店铺形象是什么样的风格,色彩?

6、开在哪个城区?哪个街道?哪个购物中心?哪个社区?

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二、拿铺不要图便宜

好的店址,租金才会高,才能带来更多客流以及好的营收,租金的占比会逐步降低。差的店址,租金低,营收弱,租金的占比就会长期居高。

三、考虑与谁为邻

好的店址可以提升品牌形象。这个时候就要考虑的是与谁为邻。很多时候消费者会根据你的邻居是什么品牌,来判断你的品牌实力。

同时,好的店址也存在生意借力的现象,好的店址能带来的推广宣传效应,也为品牌再次扩张打好基础。

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四、好铺位要可见

以上问题都弄清楚之后,在选址的时候,张部长总结出了三个原则:可见,可达,可得。

可见,上看下看左看右看,很容易就可以看见。

在选择店址的时候,常常遇到单层面积小,纵深很高的商圈环境,这时候一层往往是购物中心的调性体现,大部分都很难拿到一层的位置。

那么在选择的时候,尽量选择远看能看见门店logo,或者到电梯口一扫就能看见,尽量避免很难看见的位置。

五、好铺位要可达

可达,很容易就能到的位置,最好直接的路线就可以到达。

比如,你的店是在路边,但是门前有个隔离带,必须走过50米外的路口绕过来,这样就是有阻碍的。

是否有阻碍?是否需要折返?路过是否可以停?这些都是考虑的要素。在非可达的店址,很容易发生客群在寻找的途中,被其他店拦截。

六、好铺位要可得

可得,一定要符合政府的相关法规。

比如,房屋性质是否是商业用途,是否可以申请营业执照……

有些商铺是住宅的一层改成的,属于住宅用房。在这样的地方开店,随时都有会被停业的风险。不要相信房东的承诺,说能给你搞定。所有政府相关的法规,不要光想着靠关系。开店是有装修固定成本投入的,如果不能搞定该怎么办呢?


编辑:xingle




Tags:潮乎想象 专家 告诉 开店 怎么 位置